CONTRATO DE RESERVA DE HOSPEDAGEM
EM REGIME DE TIME SHARING

O presente contrato tem por objetivo facilitar a reserva antecipada de unidades habitacionais da Pousada São José d`el Rey, em estada de uma semana, fora dos períodos de alta temporada, com descontos de até 50% sobre as tarifas normais vigentes, a ser paga em até 12 mensalidades, sem acréscimos.

Hóspede associado: Nome: José dos Anzóis Pescador, CPF nº 012.345.678-90, Identidade nº M-123.456-SSPMG, residente à Rua das Jabuticabeiras nº 987 apto 401, bairro Frutal, Belo Horizonte, MG, CEP 36.925-000, fone (31) 1234-5678 ou (31) 9999-4321.

Reserva de apartamento: 01 (Um) apartamento para duas pessoas para o período de 05/11/2011 a 12/11/2011 (07 (sete) diárias), no valor total de R$ 525,00 a ser pago em 12 mensalidades no valor de R$ 43,75 cada uma, sendo o vencimento da 1ª mensalidade em 15/09/2011.

CONDICÕES GERAIS

Pelo presente instrumento particular de reserva antecipada de hospedagem em regime de tempo compartilhado (time sharing), a Pousada São José d’el Rey, CNPJ 71.443.535/0001-85, estabelecida à rua Padroeiro Santo Antônio, 375, bairro Cascalho, em Tiradentes – MG, CEP 36,325-000 e o hóspede associado acima qualificado, aceitam e confirmam a reserva da(s) unidade(s) habitacional(is) acima descrita(s), pelos preços e condições acima estipulados, que ambos se comprometem a cumprir e respeitar :

1. O valor líquido das mensalidades do hóspede associado é calculado aplicando-se um desconto de 50% (cinquenta por cento) sobre o valor total da estada de uma semana normal, vigente na assinatura do contrato, e dividido em até doze prestações mensais sem acréscimos.
   
   Nota explicativa:
   Valor vigente da diária de um apto duplo: R$ 160,00
   Valor da estada de sete dias: 7 diárias X R$ 160,00 = R$ 1.120,00
   Valor com desconto de 50% : R$ 1.120,00 X 50% = R$ 560,00
   Valor de cada uma das 12 (doze) mensalidades: R$ 560,00 / 12 = R$ 46,66.
   
   a. Caso o hóspede associado opte por se hospedar em períodos de alta temporada (Eventos, feriados e meses de janeiro e julho), além do valor estabelecido no presente contrato, pagará no check-out um acréscimo de 50% sobre os valores de hospedagem fixados pela pousada para seus pacotes de estada na época escolhida.
   
   Nota explicativa:
   O hóspede associado opta hospedar-se durante a Semana Santa cujo pacote é de 3 diárias (de 5ª feira a domingo) no valor de R$ 600,00. Neste caso ele pagará no check-out, pelo pacote da semana santa R$ 300,00 (50% de desconto) podendo gozar os 4 dias restantes (de domingo a 5ª feira) logo em seguida ou noutra ocasião.
   
   
   
2. O hóspede associado tem direito de gozar sete dias de hospedagem, conforme disponibilidade da pousada, desde que abranjam todos os sete (7) dias da semana, com início em dia diferente de sábado às 12 horas e saída às 12 horas.
   
   Nota explicativa:
   Se a estada iniciar-se às 12h00 de 3ª feira, terminará às 12h00 da 3ª feira seguinte
   Se a estada iniciar-se às 12h00 de 6ª feira, terminará às 12h00 da 6ª feira seguinte
   
   A estada nunca poderá se iniciar às 12h00 de um sábado.
   
   a. O hóspede associado poderá solicitar o parcelamento de sua estada para duas datas diferentes, desde que as duas estadas somem sete dias e incluam todos os dias da semana e uma delas inclua todo o fim de semana;
   
   Nota explicativa:
   Se a primeira estada for das 12 horas de 3ª feira às 12 horas de 6ª feira (3 diárias) a segunda
   estada terá que ser das 12 horas de 6ª feira às 12 horas de 3ª feira (4 diárias), ou seja, as estadas
   não podem começar ou terminar no sábado
   
   b. O hóspede associado deverá escolher a data da sua estada na assinatura do contrato, e poderá alterá-la a qualquer tempo, desde que com antecedência de trinta dias e conforme disponibilidade da pousada, sempre por escrito;
   
   c. O hóspede associado poderá exercer o seu direito de hospedagem até dezoito meses após o pagamento da primeira mensalidade. Caso não use da hospedagem neste prazo perderá o direito de gozo das diárias contratadas sem que haja devolução de qualquer importância paga;
   Nota explicativa: No caso deste contrato exemplo a data de pagamento da 1ª mensalidade é 15/09/2011, portanto o direito de usufruir das sete diárias será até (última data) 15/03/2012. Após esta data o hóspede
   perderá o direito de hospedagem sem qualquer ressarcimento.
   
   d. Após o gozo das sete diárias aqui contratadas o hóspede associado terá um desconto de 15% (quinze por cento) nas diárias que vir a utilizar durante a vigência deste contrato, ou seja, dezoito meses a contar do pagamento da
   primeira mensalidade.
   
   Nota explicativa:
   Se o hóspede associado gozou as sete diárias de 05/11/2011 a 12/11/2011, a partir desta data até 15/03/2012 (fim da vigência deste contrato exemplo) a cada vez que se hospedar na pousada terá 15% de desconto sobre a tarifa vigente inclusive na alta temporada (Eventos, feriados e meses de Janeiro e julho).
   
   
   
3. As unidades habitacionais serão distribuídas por ordem de chegada dos hóspedes associados, conforme a disponibilidade da pousada.
   
   a. Todas as unidades habitacionais da pousada são idênticas, em conforto e serviços oferecidos;
   
   b. Cada unidade será montada com o número de leitos determinados no contrato.
   
   
   
4. O hóspede associado poderá ceder a sua estada, ou parte dela, para quem desejar, bastando para isso uma comunicação escrita com, no mínimo, trinta dias de antecedência e firma reconhecida.
   
   
   
5. O hóspede associado autoriza a pousada nesse ato a emitir boletos de cobrança bancária contra a sua pessoa, com os mesmos valores e prazos aqui combinados.
   
   a. O hóspede associado tem o direito à desistência desse contrato unicamente durante sua vigência e antes de usufruir sua estada, ficando entretanto responsável pelas despesas decorrentes desse cancelamento, ou seja, receberá de volta a soma das mensalidades até então pagas com a dedução de taxa de cancelamento de 10% (dez por cento), a título de multa;
   
   b. A cobrança das mensalidades em atraso sobre os contratos, será acrescida de multa contratual de 5% (cinco por cento), juros de mora de 1% (um por cento) ao mês, com instrução no próprio boleto. Será acrescida, ainda, de honorários advocatícios e custas judiciais, caso seja necessário recorrer à justiça para recebimento;
   
   c. Fica, outrossim, suspenso o direito de gozar da estada objeto deste contrato, o hóspede associado que estiver inadimplente de suas obrigações assumidas neste contrato.

Tiradentes, 20 de dezembro de 2.010

Hóspede Associado: José dos Anzóis Pescador __________________________ Testemunhas: 1ª - Maria das Tranças __________________________

Responsável Pousada: Yvan Magalhães __________________________ 2ª – João das Couves __________________________